La mia Mission.
Difendere il denaro dei miei clienti meglio di chiunque altro. Vendi al più alto valore di mercato e alle migliori condizioni. Scientificamente.
Una mission chiara e precisa che si esprime attraverso preparazione, esperienza e un livello di attenzione maniacale in tutte le fasi operative della mediazione ma anche una strategia di vendita potente ed efficace che integra gli strumenti del digital marketing a tecniche di comunicazione ispirate ai principi del neuromarketing.
Un metodo che funziona sempre
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Posizionamento Strategico
Il prezzo di vendita richiesto deve consentire di valorizzare al meglio l’immobile ma deve risultare coerente e sufficientemente interessante per generare visite e offerte d’acquisto.
Grazie ad un’approfondita conoscenza dei mercati di riferimento e delle variabili che ne determinano le dinamiche, oltre all’utilizzo di sofisticate tecniche di analisi, sono in grado di elaborare la stima corretta e ragionata del prezzo di vendita e di posizionare in modo strategico la proprietà aumentando le opportunità e riducendo i tempi di permanenza sul mercato.
Marketing davvero Innovativo
Grazie ad una suite completa di strumenti digitali di comunicazione e promozione e all’uso professionale dei social network più adatti, la proprietà in vendita sfrutta una visibilità straordinaria e il massimo appeal per attrarre i migliori acquirenti interessati all’acquisto: shooting fotografico professionale, tour virtuali 3D, riprese aeree degli esterni in 4k con droni, rendering progettuali per le ristrutturazioni, oltre a print media tradizionali come redazionali, flyers e brochure personalizzate.
Check-Up tecnico-legale
Prima di avviare la trattativa è fondamentale definire il quadro giuridico e la situazione tecnico urbanistica dell’immobile, verificando la piena legittimità della provenienza, l’assenza di formalità pregiudizievoli e la conformità urbanistica e predisponendo, se necessario, interventi opportuni.
Il mio iter di acquisizione e vendita è strutturato per una gestione ottimale delle problematiche legate all’immobile, e finalizzato ad ottenere un vantaggio competitivo reale nella vendita.
Marketing Persuasivo
Promozione in vendita efficace. Creare il palcoscenico perfetto per presentare la proprietà al massimo del suo splendore ad un pubblico di acquirenti in linea con i target di riferimento è la chiave di una vendita di successo.
Accendo i riflettori sulla vostra casa attraverso proposte in vendita che superano le aspettative, creando l’immagine visiva del “prodotto” immobiliare e trasferendo fin dal primo contatto il sapore e lo charme che la rendono unica, per attrarre, emozionare e suscitare una vantaggiosa competizione tra potenziali acquirenti.
Vendita Emozionale
Processo emotivo e decisione d’acquisto. La decisione di acquisto di una casa è una scelta emotiva “innescata” dalle giuste sensazioni.
Curo con la massima attenzione la visita presso l’immobile, una fase delicata e complessa che presuppone anche la capacità di orientare le percezioni nel corso dell’esperienza “live” e di suscitare la giusta risposta emotiva, in linea con il messaggio persuasivo della proposta in vendita.
Offerta Negoziata
Massima qualità della trattativa. Negoziare è una forma d’arte in cui abilità, esperienza e competenze del “regista” fanno davvero la differenza.
Il mio modello di vendita persuasiva converge nella trattativa finalizzata alla proposta di acquisto, momento cruciale della mediazione in cui esperienza e competenze possono “disattivare” resistenze ed obiezioni fino al perfezionamento del contratto di offerta in linea con i risultati attesi.
